Взыскание неустойки с застройщика

Взыскание неустойки с застройщика

Взыскание неустойки с застройщика

Взыскание неустойки с застройщика при помощи юриста предполагает:

взыскание неустойки

  • Проведение первичной консультации с юристом по взысканию неустойки;
  • Правовой анализ представленных юристу документов (Договора долевого участия; Акта приема-передачи; договора цессии и т.д.);
  • Написание претензии к застройщику;
  • Составление иска к застройщику;
  • Подача искового заявления в Суд;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Вынесение судом решения по неустойке;
  • Исполнительное производство по взысканию с застройщика удовлетворенной судом суммы неустойки.
  • И другие юридические услуги.

Взыскание неустойки с застройщика по Договору Долевого Участия в Новосибирске

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ — одно из ключевых направлений деятельности специалистов Центра Юридической Защиты. Необходимо отметить, что застройщик не собирается отдавать свои денежные средства даже в том случае если он нарушил условия договора. У застройщика имеется целый, хорошо укомплектованный штаб юристов-специалистов. Данные юристы хорошо знают свое дело! В суде они приводят доводы, которые суд расценивает как исключительные и необходимые для занижения суммы взыскания в соответствии со ст. 333 Гражданского Кодекса РФ. Бывает, что таких доводом достаточно и для отказа в удовлетворении судом требований по взысканию неустойки.  Кроме того, застройщик всячески пытается ухитриться.

В случаях когда дело явно проигрышное он осознавая, что со стороны истца (участника долевого строительства)  выступает грамотный специалист-юрист. Предвидя наступления неблагоприятных последствий для себя.  Делает попытки к заключению мирового соглашения.  Целью которого выступает избежание наибольших затрат для застройщика.

Взыскание неустойки с застройщика Новосибирск

Необходимо отметить, что в случаях, когда гражданин самостоятельно направляет застройщику не грамотно составленную (в правовом смысле) претензию. Последний редко относится к таковой серьезно. Поэтому в подавляющем большинстве случаев, даже не отвечает на такую претензию, просто игнорируя ее. В тех случаях, когда застройщик дает ответ, и пытается урегулировать спор в досудебном порядке. Сразу отметим, что такие случаи очень редки. Застройщик предлагает гражданину суммы в разы меньше, тех сумм, которые гражданин вправе получить в соответствии с условиями договора. Еще одним минусом самостоятельного направления застройщику неграмотно составленной претензии. Может выступать тот факт, что в претензии не будут отражены все существенные моменты. И потому, такая претензия будет негодной и в суде ссылаться на то, что вами предпринимались попытки урегулирования спора в досудебном порядке, будет невозможно.   

Взыскание неустойки по Договору Долевого Участия

Помощь по взысканию неустойки с застройщика 

взыскать неустойкуВ этой связи помощь юриста по неустойке просто необходима. Поэтому Центр Юридической Защиты предлагает гражданам свою помощь в решении этого вопроса. На начальном этапе наши юристы выяснят у клиента все особенности связанные с просрочкой передачи объекта. Тщательно изучат необходимую документацию (договор участия в долевом строительстве, акт приема передачи квартиры и т.д.). Юристы проведут правильный расчет неустойки, подготовят претензию к застройщику о нарушении сроков передачи объекта по договору. Направят ее по адресу застройщика, а уже после десятидневного срока, который законодатель отводит застройщику на ответ на претензию.

Наши юристы подготовят и направят в суд исковое заявления о взыскании неустойки с застройщика.

В судебном заседании юрист по взысканию неустойки по ДДУ, приведет обоснованные доводы и основания. Обозначит суду конкретные нормы закона о защите прав потребителей, Федерального Закона № 214, постановлений Верховного и Конституционного Судов Российской Федерации.  А также сошлется на иные правовые документы, по которым занижение неустойки по статье 333 ГК РФ будет существенно меньше (к примеру, постановления ВАС РФ). Кроме того, адвокат по взысканию неустойки аргументирует и правильно с проецирует суду позицию своего клиента. Четко и, верно, обоснует причинение участнику долевого строительства действиями застройщика морального вреда.

Можете не сомневаться, что наши адвокаты без сомнения выиграют Ваше дело. Уже после вступления постановления суда в законную силу юрист незамедлительно напишет заявление на получение исполнительного листа. Как только исполнительный лист будет получен на руки, адвокат отнесет и подаст данный лист в банковское учреждение для списание суммы удовлетворенной судом со счетов застройщика. Если окажется так, что на счетах застройщика не будет денежных средств для взыскания. В таком случае юрист истребует исполнительные листы из банковского учреждения, и подаст их в отдел службы судебных приставов. А дальше будет происходить постоянное взаимодействие с приставами, вплоть до взыскания причитающихся Вам денежных сумм.

Взыскание неустойки с застройщика по Договору Долевого Участия !!!

Юридические новости

Мы взыскиваем:

  • Предусмотренную договором неустойку (неустойка по ДДУ);
  • Штраф от суммы, удовлетворенной судом за отказ застройщика в урегулировании спора в досудебном порядке;
  • Услуги представителя;
  • Компенсацию морального вреда по неустойке;
  • Причиненные убытки.

Расчет суммы неустойки по ДДУ

Рассчитать сумму неустойки не составит большого труда если внимательно и четко соблюдать правила расчета. Расчет суммы неустойки по договору долевого участия в 2017 году производится по следующей формуле:

Формула расчета неустойки по ДДУ

Взыскание неустойки с застройщика по Договору Долевого Участия

Для наглядности приведем пример.

Так, если цена договора составляет 2 500 000 рублей; Количество дней просрочки передачи объекта составляет 81 день; Ставка рефинансирования Центрального Банка на период просрочки составляет 10%; Участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин); то расчет суммы неустойки согласно приведенным данным, будет выглядеть следующим образом:

(2 500 000 * 81 * 1 / 300 * 10%) * 2 = 135 000 рублей

Некоторые параметры, например ставка рефинансирования Центрального Банка РФ может изменяться в зависимости от периода ее действия. Например, в январе 2017 года ставка рефинансирования составляла 10%, а с 26 марта 2018 года ключевая ставка составляет 7,25%. При расчете суммы неустойки этот нюанс должен быть учтен. То есть в нашем примере 61 день просрочки ставка составляла 10%, а оставшиеся 20 дней 7,75% следовательно сумма неустойки будет составлять уже не 135 000  рублей, а 135 791,67 рубль.

В случае если вы по каким, то причинам затрудняетесь самостоятельно рассчитать сумму неустойки, то вам следует обратиться в нашу компанию. Мы поможем вам правильно рассчитать сумму неустойки! Разъясним порядок действий, который необходим и достаточен в случаях, когда вы хотите самостоятельно взыскать с застройщика сумму неустойки! Также вы сможете найти на нашем сайте калькулятор расчета неустойки по ДДУ (Внимание! калькулятор неустойки по ДДУ, еще разрабатывается нашими программистами поэтому он временно может быть не доступен! приносим свои извинения за неудобства).

Взыскание неустойки с застройщика по Договору Долевого Участия !!!

Наш опыт по взысканию неустойки с застройщика 

Специалистнеустойка с застройщикаы Центра Юридической Защиты имеют глубокий опыт урегулирования подобных ситуации. Мы контактируем с представителями различных застройщиков на до судебном и судебном этапах. Знаем на какие слабые места нужно давить и в каких случаях идти до конца (до вынесения решения суда), а в каких случаях лучше заключить с застройщиком мировое соглашение. Кроме того, взыскание неустойки с застройщиков зависит не только от грамотности юриста и сложившейся ситуации, но еще и от знаний таких нюансов, как например, в какой суд лучше подавать заявление. От этого же зависят и сроки рассмотрения дела. Ведь не для кого не секрет, что судьи при вынесении решений руководствуются законом и ЛИЧНЫМ УБЕЖДЕНИЕМ.

Поэтому один суд по аналогичному спору удовлетворит занизит сумму исковых требований в два три раза, а другой суд практически полностью может удовлетворить иск. В этой связи необходимо знать в какой суд лучше подать и по каким основаниям. А для этого необходим огромный опыт судебных тяжб. И это всего лишь некоторые (общеизвестные) особенности которые необходимо знать при желании максимально взыскать с застройщика сумму неустойки по ДДУ. Более важные и существенные особенности вам никто не расскажет и не объяснит, так как это является коммерческой тайной юридической фирмы. Это хлеб и вода юридической фирмы.

Специалисты нашей юридической фирмы прекрасно знают все нюансы судебного разбирательства по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ. И стремятся взыскать с застройщика максимально, для удовлетворения потребностей наших клиентов!!! Мы не обещаем золотые горы, как это делают другие юридический фирмы, котором лишь бы привлечь клиента! мы честно говорим и разъясняем всю сложившуюся ситуацию. В этой связи наши преимущества перед другими юридическими фирмами налицо.

Взыскание неустойки с застройщика

Примеры из нашей судебной практики по взысканию неустойки

Пример № 1.

Судебная практика по неустойкевзыскали с застройщика

 

 

 

 

Пример № 2.

Застройщик проиграл судрешение по застройщику

 

 

 

 

Пример № 3

взыскание с застройщика в Новосибирскенеустойка по застройщикукак взыскать неустойку

 

 

 

 

Пример № 4

взыскать неустойку цена

 

 

 

 

Также приведем пример заключенного нами с застройщиком мирового соглашения.

взыскать неустойку стоимость

юрист по взысканию неустойки

 

 

 

 

Данный пример показывает, что застройщик, осознавая неизбежность финансовых потерь проявил желание урегулировать спор с помощью мирового соглашения, что в данной ситуации для сторон было оптимальным вариантом.

Мы привели всего лишь несколько примеров из нашей судебной практики по взысканию неустойки с застройщика за нарушение Договора Долевого Участия. С остальной нашей судебной практикой вы можете ознакомиться на сайтах районных и областных судов города Новосибирска. Для того, чтобы правильно рассчитать неустойку по ДДУ вы можете обратиться в нашу компанию. Наши специалисты проведут для вас расчет неустойки по ДДУ в кротчайшие сроки. На нашем сайте вы сможете скачать бесплатно исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика, а также образец претензии по дду по неустойки. Для этого перейдите по этой ссылке.

Взыскание неустойки по ДДУ
Расчет неустойки по 214 ФЗ
Просрочка застройщика: вопросы и ответы юриста
Претензия застройщику
Иск к застройщику
Взыскание убытков по ДДУ
Доплата за лишние метры
Срок исковой давности
Расторжение ДДУ

Взыскание неустойки с застройщика Взыскание неустойки с застройщика

Читайте также:

Яндекс.Метрика